1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市幸区
51.9万円/㎡
前年比+26.6%
日吉ハウス
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩26分
1982年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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5階 / 63.28㎡の場合
相場
3,143万円
49.7万円/㎡
2,162
2,816
3,470
4,124
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,470万円
44.5万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
日吉ハウス
3,180万円（50.3万円/㎡）/ 5階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,180万円 | 50.3万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,790万円 | 44.1万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,980万円 | 47.1万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,030万円 | 47.9万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,690万円 | 42.5万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 2,380万円 | 43.5万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | 北加瀬芙蓉ハイツ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャルマン南加瀬2号棟 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅4分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ニックハイム新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/01 | セントラルハイツ小倉 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅14分 | 3,190万円 | 51.4万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/06 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | 新川崎グランドハイツ 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市幸区では26.6%上昇しています。
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コスモ新川崎
神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目
JR南武線 / 矢向駅 徒歩 14分
1992年築 / 5階建 / 45戸 / RC造