1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
川崎市幸区
50.6万円/㎡
前年比+16.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
日吉ハウス
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩26分
1982年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
2,254万円
35.3万円/㎡
1,119
1,875
2,632
3,388
AI査定結果
推定相場価格
2,254万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,632万円
29.4万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年1月29日
日吉ハウス
1,750万円（27.4万円/㎡）/ 3階 / 63.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 1,750万円 | 27.4万円 | 3階 | 63.87㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/10 | 3,280万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 2,880万円 | 45.5万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,980万円 | 47.1万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 48.7万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,180万円 | 50.3万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,790万円 | 44.1万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,980万円 | 47.1万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,030万円 | 47.9万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,690万円 | 42.5万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/22 | 2,980万円 | 47.1万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/13 | 1,780万円 | 28.1万円 | 1階 | 63.28㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/05 | 3,380万円 | 46.0万円 | 4階 | 73.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/01 | 1,780万円 | 28.1万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 1,750万円 | 27.4万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/09 | シャルマン南加瀬2号棟 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅4分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 102戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 南加瀬ビル 川崎市幸区南加瀬二丁目 | 新川崎駅17分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 61.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/07 | 小向西KSマンション 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、川崎市幸区では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して45.8%割安です。