日吉ハウス

  • 神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩26分

  • 1982年築 / 6階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
3,080万円
48.7万円/㎡
相場
3,307万円
52.3万円/㎡
2,233
2,949
3,665
4,381
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜3,665万円
46.6万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
日吉ハウス
3,080万円（48.7万円/㎡）/ 5階 / 63.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/243,080万円48.7万円5階 63.28㎡ 3LDK南
2025/08/103,180万円50.3万円5階 63.28㎡ 3LDK南
2025/05/042,790万円44.1万円3階 63.28㎡ 2LDK南
2025/02/022,980万円47.1万円3階 63.28㎡ 2LDK南西
2024/12/253,030万円47.9万円3階 63.28㎡ 2LDK南西
2024/07/122,690万円42.5万円1階 63.28㎡ 2LDK+S東
2024/04/222,980万円47.1万円1階 63.28㎡ 2SLDK東
2023/12/131,780万円28.1万円1階 63.28㎡ 1SLDK東
2023/12/053,380万円46.0万円4階 73.5㎡ 3LDK+S南
2023/12/011,780万円28.1万円1階 63.28㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
日吉ハウス
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅26分 3,080万円48.7万円63.28㎡3LDK5階 / 6階建 南1982年76戸RC
2025/05/12元住吉ガーデンハイツ
川崎市幸区北加瀬三丁目
元住吉駅16分 2,380万円43.5万円54.69㎡3DK5階 / 6階建 南東1980年54戸RC
2025/03/11エンゼルハイム新川崎
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅20分 2,990万円43.3万円69.12㎡2SLDK2階 / 6階建 南1986年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、川崎市幸区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して14.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+11.5%
川崎市幸区
42.4万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名日吉ハウス
所在地神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
交通東急東横線日吉駅徒歩26分
築年月1982年
階数6階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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