日吉ハウス

  • 神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩26分

  • 1982年築 / 6階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,880万円
45.5万円/㎡
相場
2,966万円
46.9万円/㎡
1,996
2,643
3,289
3,935
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,643万円〜3,289万円
41.8万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日吉ハウス
2,880万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 63.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,880万円45.5万円5階 63.28㎡ 3LDK南
2025/11/042,980万円47.1万円5階 63.28㎡ 3LDK南
2025/10/193,280万円51.8万円3階 63.28㎡ 3LDK南
2025/10/173,080万円48.7万円5階 63.28㎡ 3LDK南
2025/08/103,180万円50.3万円5階 63.28㎡ 3LDK南
2025/05/042,790万円44.1万円3階 63.28㎡ 2LDK南
2025/02/022,980万円47.1万円3階 63.28㎡ 2LDK南西
2024/12/253,030万円47.9万円3階 63.28㎡ 2LDK南西
2024/07/122,690万円42.5万円1階 63.28㎡ 2LDK+S東
2024/04/222,980万円47.1万円1階 63.28㎡ 2SLDK東
2023/12/131,780万円28.1万円1階 63.28㎡ 1SLDK東
2023/12/053,380万円46.0万円4階 73.5㎡ 3LDK+S南
2023/12/011,780万円28.1万円1階 63.28㎡ 2LDK+S東

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
日吉ハウス
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅26分 2,880万円45.5万円63.28㎡3LDK5階 / 6階建 南1982年76戸RC
2025/07/12元住吉ガーデンハイツ
川崎市幸区北加瀬三丁目
元住吉駅16分 1,880万円34.4万円54.69㎡3DK5階 / 6階建 南東1980年54戸RC
2025/03/11エンゼルハイム新川崎
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅20分 2,990万円43.3万円69.12㎡2SLDK2階 / 6階建 南1986年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、川崎市幸区では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して10.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
川崎市幸区
50.8万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名日吉ハウス
所在地神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
交通東急東横線日吉駅徒歩26分
築年月1982年
階数6階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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